Le site a été occupé pendant de nombreuses années par un garage. À la cessation d’activité de ce dernier, la Ville de Lausanne a acquis les deux parcelles et a lancé un concours d’architecture pour renforcer l’urbanisation du quartier.

Réalisation

Ce nouveau quartier se compose de quatre bâtiments aux angles biseautés. Le projet joue avec les contrastes, entre l’urbain à l’extérieur et le végétal à l’intérieur. Les accès aux bâtiments sont traversants, donnant aussi bien sur la rue que du côté jardin, générant ainsi une porosité qui facilite le passage de l’un à l’autre.

Un bâtiment abrite 24 logements en PPE, un second, 22 logements subventionnés, un troisième, 22 appartements en location à prix coûtant et le dernier, 36 logements protégés ainsi que deux locaux commerciaux et un espace communautaire au rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol accueille quarante-sept places pour les voitures et six pour les motos.

Les quatre bâtiments se composent d’une structure en béton armé. La volumétrie des édifices avec leurs angles biseautés offre de jolies perspectives de fuite lorsque l’on se trouve au centre de l’espace de verdure. Cela a permis d’une part d’améliorer le confort des habitants en évitant des vis-à-vis directs et d’autre part d’alléger l’impact visuel des bâtiments.

Caractéristiques

• Surface du terrain : 5 123 m2
• Surface brute de planchers : 10 400 m2
• Emprise au rez : 2 117 m2
• Volume SIA : 47 162 m3
• Nombres d’appartements : 104
• Nombre de niveaux : rez + 5 niveaux
• Places de parc intérieures : 47